PTZ 2025 : conditions, zones éligibles et nouveautés

Le Prêt à Taux Zéro a évolué en 2025 avec de nouvelles conditions. Toujours intéressant pour financer votre achat immobilier à Rennes ? On fait le point.

Le PTZ, c'est quoi ?

Le Prêt à Taux Zéro est un crédit immobilier sans intérêts, accordé sous conditions de revenus pour l'achat d'une résidence principale. Les intérêts sont payés par l'État.

Les nouveautés 2025

• Retour du PTZ dans le neuf pour toutes les zones (A, B1, B2, C)
• Plafonds de revenus revalorisés
• Quotité augmentée pour les ménages modestes

Rennes : quelle zone PTZ ?

Rennes est classée en zone B1. Cela signifie que vous pouvez bénéficier du PTZ pour l'achat d'un logement neuf ou ancien avec travaux (sous conditions).

Conditions d'éligibilité

Conditions liées à l'emprunteur

• Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire les 2 dernières années)
• Respecter les plafonds de revenus
• Le logement doit être votre résidence principale

Plafonds de revenus zone B1 (Rennes)

PTZ dans l'ancien avec travaux

Le PTZ peut financer l'achat d'un logement ancien si vous réalisez des travaux représentant au moins 25% du coût total de l'opération. Ces travaux peuvent inclure :

• Travaux d'amélioration (création de surface, modernisation)
• Travaux de rénovation énergétique
• Mise aux normes (électricité, assainissement)

Montant et durée du PTZ

Le PTZ peut financer jusqu'à 40% du coût de l'opération (achat + travaux). La durée de remboursement varie de 20 à 25 ans selon vos revenus, avec un différé possible.